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市政給排水工程造價(jià)管理與控制中的問題及措施論文
1 市政給排水工程造價(jià)管理與控制中的問題
1.1 對(duì)于工程造價(jià)控制管理的認(rèn)識(shí)和重視不足
市政給排水工程當(dāng)中, 施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)的工作造價(jià)控制投入只占小部分, 但是也同樣會(huì)給工程造價(jià)帶來巨大的影響�？涩F(xiàn)如今我國的大部分的市政工程都偏重于事后的核算工作, 根本未真正的重視起工程準(zhǔn)備階段的造價(jià)控制, 導(dǎo)致工程造價(jià)失去控制, 給工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。許多問題都是在施工或者是結(jié)束施工之后才得以發(fā)現(xiàn), 根本無法及時(shí)的控制工程造價(jià)。
1.2 前期工作中存在的問題
首先, 決策機(jī)制不完善, 為進(jìn)行準(zhǔn)確的項(xiàng)目概算。其次, 項(xiàng)目設(shè)計(jì)中, 受多種因素影響, 產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更以及簽證的問題。最后針對(duì)招投標(biāo)未進(jìn)行嚴(yán)格控制。因此造成市政給排水工程造價(jià)增加。
1.3 施工階段及竣工的管控不嚴(yán)
項(xiàng)目施工中, 各部門監(jiān)管力度不夠, 施工現(xiàn)場隨意簽證, 管理人員責(zé)任意識(shí)不高, 缺乏良好的工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn), 施工與竣工時(shí)期經(jīng)常出現(xiàn)各種爭議與索賠問題。工程竣工階段, 未進(jìn)行科學(xué)的驗(yàn)收, 對(duì)給排水工程項(xiàng)目帶來不良影響。
2 市政給排水造價(jià)控制措施
2.1 給排水工程決策階段造價(jià)控制
工程招標(biāo)是造價(jià)控制的初始時(shí)期, 造價(jià)控制的實(shí)質(zhì)性環(huán)節(jié)是工程實(shí)施階段, 造價(jià)投入比例最高的環(huán)節(jié)就是施工環(huán)節(jié), 所以長時(shí)間以來, 每一個(gè)單位都非常重視施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制管理, 忽略其他環(huán)節(jié)的造價(jià)管理。從實(shí)際情況出發(fā), 工程質(zhì)量與工程造價(jià)的關(guān)鍵影響因素與工程決策有很大的關(guān)系。工程決策是否合理科學(xué), 所指定的方案是否經(jīng)濟(jì)可行成為后續(xù)工作是否順利展開的基礎(chǔ)。
市政給排水工程決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制管理, 要重視做好下面幾個(gè)方面的工作:第一, 總體對(duì)建設(shè)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估, 選擇建設(shè)地點(diǎn)路面路線要盡量的保持在平坦而且土石工程量小, 從而節(jié)約施工時(shí)間、步驟, 從而有效節(jié)約施工成本。第二, 衡量建設(shè)條件, 選擇地質(zhì)條件好、水文條件優(yōu)的施工線路, 減少地基處理的工程量, 降低施工造價(jià)成本。第三, 合理處理土石方, 針對(duì)施工當(dāng)中產(chǎn)生的土石方。處理時(shí)要按照提高土石方利用率的原則, 通過使用開挖的土石方展開清理。因此, 市政給排水決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制管理非常關(guān)鍵。
2.2 市政給排水工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制
市政工程給排水設(shè)計(jì)階段, 要做好設(shè)計(jì)概預(yù)算編制工作, 并且還要將初期的工程造價(jià)估算工作做到位。設(shè)計(jì)階段, 設(shè)計(jì)工作人員一定要嚴(yán)格按照工程的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及工程量清單來展開施工圖紙的科學(xué)設(shè)計(jì), 緊緊圍繞施工現(xiàn)場的現(xiàn)實(shí)情況做好動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)工作, 不斷的健全完善設(shè)計(jì)概算。施工準(zhǔn)備階段, 施工總單位、設(shè)計(jì)單位以及分包單位要共同參與到圖紙會(huì)審的工作當(dāng)中來, 施工環(huán)節(jié)要將全部問題解決, 例如地下管線中出現(xiàn)的隱蔽工程項(xiàng)目, 防止產(chǎn)生管線碰撞與損害的現(xiàn)象, 利用良好的放置管線的方式。針對(duì)地下可能會(huì)出土文物的工程項(xiàng)目, 進(jìn)行開挖之前就必要要展開清理以及勘測的工作。并且做好相對(duì)應(yīng)的保護(hù)手段。
2.3 市政給排水工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)控制
選擇一個(gè)優(yōu)秀的投標(biāo)企業(yè), 就需要遵照高質(zhì)低價(jià)的原則。一定要在有限的預(yù)算的范圍當(dāng)中, 選擇出市場當(dāng)中具備較高聲譽(yù)的單位, 此投標(biāo)單位具有非常良好的形象, 報(bào)價(jià)也不高。招投標(biāo)的過程中, 科學(xué)合理的控制好工程造價(jià), 針對(duì)投標(biāo)企業(yè)的綜合實(shí)力以及專業(yè)的素質(zhì)展開科學(xué)的評(píng)估, 促使投標(biāo)工作透明度不斷增長, 堅(jiān)持公平、公正、公開的原則, 選擇具備高素質(zhì)、預(yù)算低的投標(biāo)企業(yè), 保證招標(biāo)單位以及投標(biāo)單位兩者之間的利益平衡。在展開招標(biāo)工作之前, 要先對(duì)評(píng)標(biāo)的工作人員展開培訓(xùn), 從而進(jìn)一步的提高工作人員的能力, 確定合理的規(guī)則, 從而良好的吸引投標(biāo)企業(yè)進(jìn)入, 將施工內(nèi)容的清單下發(fā)給投標(biāo)方, 盡量的在最少的時(shí)間里選擇出最好的投標(biāo)方, 從而可以讓投標(biāo)方能夠在最短的時(shí)間里投入到之后的施工工作當(dāng)中去。
2.4 市政給排水工程實(shí)施階段的造價(jià)控制
2.4.1 嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證
由于市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中具有非常復(fù)雜的施工技術(shù)手段, 具有非常多的不確定因素, 因此在施工流程中肯定會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)場簽證的問題。例如計(jì)劃工期為三個(gè)月, 可是由于開工開始出現(xiàn)五天的雨天, 無法正常施工, 就需要展開簽證申請(qǐng)工期順延。有關(guān)的工程造價(jià)人員, 一定要對(duì)現(xiàn)場簽證的具體內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的核實(shí), 防止產(chǎn)生以假亂真的現(xiàn)象。
2.4.2 嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更
市政給排水工程當(dāng)中項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變成成為影響工程造價(jià)的主要原因, 詳細(xì)來講, 如果要展開設(shè)計(jì)變更工作就一定要盡量的提前展開, 設(shè)計(jì)變更的發(fā)生時(shí)間越早, 帶來的損失就越小。例如, 在施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更, 帶來非常多的人、物和資金方面的損失。因此, 一旦要展開設(shè)計(jì)變更, 就一定要全方位的進(jìn)行考慮, 防止不必要的設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)。
2.4.3 加強(qiáng)項(xiàng)目總體管理, 避免出現(xiàn)索賠
市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中, 工程造價(jià)控制與管理當(dāng)中比較主要的內(nèi)容是防止在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中產(chǎn)生索賠的問題。現(xiàn)如今的市政給排水工程項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)當(dāng)中一定要增強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的管控力度, 嚴(yán)格控制管理水平, 有效控制好工程造價(jià), 將索賠的幾率降到最小。
2.5 市政給排水工程項(xiàng)目驗(yàn)收階段的造價(jià)控制
市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中, 完善驗(yàn)收環(huán)節(jié)的造價(jià)控制與管理具體包含下面幾個(gè)方面的內(nèi)容:第一, 認(rèn)真將施工資料的整理工作做到位。總結(jié)、歸納好市政給排水工程實(shí)施環(huán)節(jié)的技術(shù)資料、資金賬目等內(nèi)容, 尤為關(guān)注施工變更資料的準(zhǔn)確完善。第二, 嚴(yán)謹(jǐn)仔細(xì)的把市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中多項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算工作做到位。與工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)施工資料緊緊聯(lián)系起來, 并且更加合理的把人工費(fèi)用、施工材料費(fèi)用以及施工機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用投入到工程項(xiàng)目中去。第三, 一定要仔細(xì)的將市政給排水工程項(xiàng)目的索賠工作做到位。面對(duì)工程項(xiàng)目當(dāng)中產(chǎn)生的索賠項(xiàng)目與金額, 詳細(xì)認(rèn)真的核對(duì)檢查, 一定要嚴(yán)格根據(jù)合同的內(nèi)容以及簽訂的協(xié)議來支付所需要賠付的金額。
3 結(jié)束語
總而言之, 市政給排水工程建設(shè)的過程中會(huì)涉及到非常多的內(nèi)容, 屬于較為系統(tǒng)的一個(gè)工程, 要全面對(duì)市政給排水工程進(jìn)行管理。作為造價(jià)工作人員, 就需要利用多種有效的手段來完善工程造價(jià), 最大程度上提高投資的效益, 這樣一來, 為更多的公民帶來更大的福利。
參考文獻(xiàn)
[1]劉炳坤, 呂麗君.論市政給排水工程造價(jià)控制與管理的措施[J].住宅與房地產(chǎn), 2017 (03) :30.
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