- 相關推薦
建筑工程常見質量通病與防治措施論文（通用7篇）
隨著個人的素質不斷提高，措施有著舉足輕重的地位，措施是一個漢語詞語，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。那么，措施到底怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的建筑工程常見質量通病與防治措施論文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助！
建筑工程常見質量通病與防治措施論文 篇1
【摘要】
隨著我國國民經濟的快速發(fā)展，建筑事業(yè)成為城市化建設、新農村發(fā)展和人民住房需求的經濟發(fā)展重點領域，建筑工程事業(yè)在我國的發(fā)展也呈現出飛速增長的狀態(tài)。
【關鍵字】
高層建筑，混凝土施工，質量通病，防治措施
1、引起建筑工程常見質量通病的原因
1.1工程設計不合理
工程設計的好壞，是建筑功能能否進行高質量建設的基礎。設計的不合理就會造成相關施工技術的實施不夠科學，建筑的設計規(guī)劃對工程的質量產生影響。而且，由于工程設計是建筑工程建設的主要指導藍本，在工程施工過程中，施工單位會主要依據建筑工程的設計圖紙進行具體施工，一旦工程完成之后，設計過程中的不合理之處就會很難更改，從而造成建筑工程質量的永久性存在，甚至使建筑工程成為爛尾工程。比如，根據建筑的規(guī)模和高度，以及建筑所處區(qū)域的地質情況，要決定建筑工程的基坑挖掘的深度和寬度，如果在設計過程中，對基坑挖掘的深度和寬度的設計，不符合建筑工程的建筑要求，就會造成后期使用過程中的質量問題和安全問題的產生，并且無法進行有效的彌補措施。
1.2工程施工質量不高
建筑工程的施工，是工程建設的主要環(huán)節(jié)，也是影響建筑工程質量的關鍵因素。在工程施工過程中，地基工程、混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、構件安裝工程和防水工程等各個施工工程中的施工技術的實施和施工質量的高低都會對建筑工程的建設質量起到重要的影響作用。同時，在工程的具體施工過程中，自然因素的影響、施工人員技術操作的誤差等都會造成施工質量的不高。當前，我國在城市化建設和房地產事業(yè)發(fā)展過程中，過于追求建筑工程的建設進度和建設規(guī)模，忽視了施工過程中的設計規(guī)劃和技術使用的精確性和科學性。
比如在工程建設過程中，對水泥的成分的要求和混凝土配制的原料比例，沒有進行嚴格的技術管控措施，或者由于施工人員施工水平不高，導致建筑材料在不符合標準的情況下被建筑施工所使用，造成工程施工質量和建筑工程性能的下降。
1.3工程質量管理不完善
工程質量管理制度和措施以及管理制度、措施的執(zhí)行，是對建筑工程進行質量把關的重要環(huán)節(jié)。建筑工程質量管理制度的不科學和不完善，制度規(guī)定執(zhí)行的不徹底，都會造成建筑工程在具體施工過程中的質量問題的發(fā)生。當前，工程制度管理制度的不完善，對相關質量標注和技術規(guī)范的執(zhí)行不徹底，是工程質量通病的重要表現，也是影響工程建筑質量的重要因素。而且，隨著我國建筑工程的市場化運營，在進行建筑工程的施工前，施工單位往往會把整個建筑工程分割承包給一些較小的工程建設單位。這些單位的工程施工技術和管理水平都不高，在具體的施工管理工作中，管理要求和制度執(zhí)行就會大打折扣。比如，有些施工單位在施工過程中，由于建設部門和承建單位的不同，對資源的配置和工程建設進度中的具體執(zhí)行中，會出現部門和建設單位之間的沖突，給工程進度和工程質量都帶來嚴重的影響。
2、建筑工程常見質量通病的主要防治措施
2.1合理的工程設計
工程設計是工程建設施工的主要依據，也是對建筑工程質量通病進行防治的基礎。工程設計單位在進行建筑工程的設計時，要對建筑工程的規(guī)模和規(guī)格進行準確的掌握，對工程施工地區(qū)的地質情況和周邊環(huán)境進行科學的勘測，對工程建設過程中的地基工程、混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、構件安裝工程和防水工程等，要根據建設的規(guī)模和技術標準規(guī)范進行科學的計算和充分的考慮。建筑工程的建設涉及到多個工程項目之間的密切配合，在設計工作進行中，不同專業(yè)的設計人員之間要進行有效的溝通交流，從對整體的把握上，正確掌握各個細節(jié)的設計規(guī)劃。設計人員要充分了解國家相關工程技術標準的規(guī)定，在設計過程中，相關技術設計要符合國家的規(guī)定。工程設計的總體規(guī)劃，要實行專業(yè)技術人員、工程施工人員等多方面的分析和審核，以確�？尚行院涂茖W性。
2.2保證施工質量
工程施工質量的保障，主要是對具體施工環(huán)節(jié)中的施工操作進行規(guī)范和有效管理。首先，施工單位和施工人員的施工操作要嚴格遵循國家規(guī)定的技術標準，同時還要嚴格按照設計規(guī)劃的具體施工要求。
比如對于外墻上的所有施工孔洞應該用砂漿嵌補密實，外墻面在粉刷之前要增加水泥砂漿進行勾縫，砌體工程施工時必須設立皮數桿來控制砌體工程的施工水平。在進行前期的工程構架和建筑結構施工過程中，要充分考慮到后期水電和裝飾工程的施工需求，給后期的施工工作預留出充分的施工空間。施工人員專業(yè)技能和施工水平要進行有效的控制，避免施工人員個人素質不高，導致施工技術操作、施工安全等得不到有效控制。要加強施工監(jiān)理人員對工程建設的全過程監(jiān)督管理，從而對建筑工程建設中的違規(guī)情況進行及時的發(fā)現和矯正。
2.3完善工程質量管理
工程質量管理是對建筑工程建設的`各個環(huán)節(jié)和各個施工項目的有效開展，進行統(tǒng)一的規(guī)劃，對工程建設資源進行合理分配，對工程施工人員進行有效調配的重要工作。建筑工程建設企業(yè)，在管理過程中要充分兼顧到工程建設的質量與安全的統(tǒng)一，實現建筑工程社會效益與企業(yè)經濟效益的有效結合，對建筑材料的采購、檢測和運輸、存放進行有效的把關工作。在具體的建筑工程項目部成立以后，要根據建筑工程的施工進度設計和施工特點，制定完善科學的管理計劃，對施工人員的調配和使用要進行嚴格的技術檢查和安全檢查，對建筑材料的使用和配制要保障有專業(yè)的技術人員的科學操作。要建立起嚴格的質量檢查制度，對不合格的施工項目和技術操作要嚴格進行責任落實和矯正工作。對各項施工工藝的技術工序要嚴格把關，比如對混凝土的配制、澆灌等工作程序，要嚴格按照施工要求進行，保障工序的嚴謹和技術的落實。
3、結語
建筑工程質量是建筑企業(yè)發(fā)展的核心，其質量的保障和提高不僅是當前我國經濟建設和城鎮(zhèn)發(fā)展的要求，也是人們生產生活活動安全順利進行的重要保證。對建筑工程質量通病的防治是當前我國建筑工程提高建設水平和建設質量，保障我國建筑事業(yè)健康發(fā)展的重要手段，也是提高我國居民房屋居住質量和增強我國城市建設中建筑性能的主要措施，對我國的經濟發(fā)展和社會發(fā)展都有重要的積極意義。
參考文獻
[1]湯黎霞.房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治對策[J].赤子(上中旬),2014(13):340.
[2]辛興華.建筑工程質量通病原因剖析及防治對策[J].價值工程,2014(18):118-119.
建筑工程常見質量通病與防治措施論文 篇2
摘要：
近年來，建筑行業(yè)的進步帶動了建筑工程裝飾行業(yè)的發(fā)展。但是隨著人們對建筑工程質量要求的不斷提高，使得最終的裝飾裝修工程質量有了更高的要求和標準，但目前的建筑工程，裝飾裝修中，仍然存在一些質量通病，嚴重影響著人們的使用感受。本文就當前裝飾裝修工程存在的質量通病進行了簡單地介紹，并對此提出相關防治措施，希望能夠有助于整體建筑裝飾裝修行業(yè)的提升。
關鍵詞：
建筑工程;裝飾裝修;質量通病;防治措施
1.引言
城市化進程的加快，導致人流逐步向城市發(fā)展，在購房以及裝修的需求下，人們提高了對房屋裝修質量的重視度。但是在實際裝飾裝修施工過程中，無論是裝修設計還是裝修施工都存在不同程度上的質量問題，這給后期居民居住造成很大影響。由于受到多方面的因素影響，在實際建筑工程裝飾裝修過程中會存在很多不可控的質量問題，導致裝飾裝修質量難以有效保證。因此，非常有必要對建筑工程裝飾裝修的質量進行合理控制。
2.建筑裝飾裝修工程施工的主要特點
2.1裝飾裝修工程具有較強的專業(yè)性
工作人員對建筑工程的飾面展開裝修的過程中需要注重材料鋪設、比例設計等方面的問題，做好每個施工階段的工作，倘若施工人員缺乏對這些問題的高度關注，就會嚴重影響后期裝修工作，如此一來施工人員需要提升自身的綜合素養(yǎng)，具有較高的專業(yè)技能水平，從實質上來看，在施工人員技能水平的應用方面還可以呈現出建筑裝飾裝修工程的專業(yè)性[1]。
2.2建筑裝飾裝修工程具有優(yōu)良的經濟性
現如今，科學技術的不斷進步與發(fā)展，在建筑裝飾裝修工程中應用了很多的先進技術，這些技術使建筑裝飾裝修工程更加的多樣化。從總體方面來看，隨著科學技術的快速發(fā)展，調整了建筑工程的結構，從材料選擇方面來，提高了對成本控制的程度，實現了建筑施工企業(yè)經濟效益最大化。
2.3建筑裝飾裝修工程具有規(guī)范性
在實際施工期間，每個施工環(huán)節(jié)都需要根據國家規(guī)定的質量標準開展工作，與相關法律法規(guī)相符的基礎上進行施工，建筑裝飾裝修工程具有一定的系統(tǒng)性，要許多系統(tǒng)之間協(xié)同完成，例如，警報系統(tǒng)與電暖系統(tǒng)進行整合，倘若缺乏確定的規(guī)范標準，就會引發(fā)一系列的問題，為后期工作帶來不便，同時不能使整個建筑工程的質量得到有效保障。
3.建筑裝飾裝修工程質量通病
3.1抹灰常見質量通病
在進行抹灰工作過程中，由于抹灰不當常見的問題有空鼓、爆灰、不平、分格縫等。空鼓產生的主要原因是作業(yè)人員在對抹灰層和結構層進行連接的過程中并不充分，后期受溫度影響而發(fā)生空鼓，使得兩者之間進行分離。究其根本原因是在進行抹灰作業(yè)過程中，工藝不恰當導致的連接不力，而且會明顯受到溫度影響，最終造成抹灰層和主體結構層之間徹底失去連接力，從而發(fā)生脫落變形。另外在處理過程中如果不及時，由于力的作用，會發(fā)生大面積的墻皮脫落現象，影響整體結構的穩(wěn)定性和美觀性。
3.2建筑材料起皮與脫落問題
建筑物在經過一段時間的'使用之后會出現變表面裝飾材料脫落或者起皮的現象，情況嚴重的甚至會出現大面積的表皮脫落直接裸露出混凝土結構，嚴重影響著建筑物的使用性能。主要原因是在裝飾過程中為了保障工期而忽略了基地材料的干燥程度，在沒有達到相關要求時便進行了表面涂漆操作，或者是材料的底部處理不徹底使得建筑表面出現浮漿現象。此外，如果膩子涂抹操作不規(guī)范也會導致這些問題的出現，例如涂抹時間，厚度等不合理。
3.3建筑表層粉化和龜裂問題
建筑物裝飾材料表層出現粉化的根本原因是在于表層涂抹過程中缺乏對配料的科學混合以及作業(yè)溫度的控制，另外還有可能和實驗材料的自身質量有關。而墻面產生龜裂的根本原因和施工作業(yè)人員的能力有著一定的聯(lián)系，因為在其施工過程中其涂抹不均勻，導致其內部應力較集中，在長期作用下而產生開裂的現象。另外也有可能是在作業(yè)過程中沒有對基層表面進行清潔，導致其產生內部缺陷，進而由缺陷放大產生龜裂問題[2]。
4.建筑裝飾裝修工程中的質量通病具體防治措施分析
4.1在設計方面提高要求
對于建筑裝飾裝修工程中，為了提高質量，需要在源頭進行把控，提高對設計階段的要求，根據實際建筑裝飾裝修要求，不斷完善設計內容，具體落實到具體的環(huán)節(jié)，施工程序、施工材料以及相關施工技術要求等，提高建筑設計師的設計能力，從而為后期施工過程提供基礎保證，在實際建筑過程中發(fā)揮自身優(yōu)勢。
4.2加強對施工隊伍的管理
在建筑空間中，居民居住的舒適度與內墻飾面的質量有很大關系，所以提高內墻飾面施工質量非常有必要，而在施工過程中主要是人工來進行操作，因此，墻面施工人員的技術需要達到一定標準，并且需要在施工過程中保證施工有序、按照規(guī)定進行，這就需要施工隊伍整體具備較高的素質以及技術水平。因此，但當工程建設立項批準后，需要通過招投標、議標合理施工隊伍，在此過程中需要嚴格篩選施工隊伍，全面考察其施工技術、設備、資金情況，應對突發(fā)情況的措施，此外，還要對施工單位的企業(yè)等級、資格證書等進行嚴格審查，從根源上防止企業(yè)資質不過關導致的質量問題;還要全面考察施工隊伍已經完成的工程項目的質量以及管理情況。
4.3加大力度管理裝飾裝修現場
首先，項目經理負責制。建筑裝飾裝修現場的管理可以影響到整體裝修質量，因此，建立項目經理負責制，讓其全面負責施工現場管理工作，可以有效確保整體施工質量。而對于項目經理的選擇，則需要其資質符合國家等級培訓標準，并且是通過建筑工程項目考試，各項指標合格后，具備經理證書的人員。通過項目經理的全面管理，可以進一步把控施工現場。其次，需要設置質量檢驗員崗位，通過設置此崗位，對施工現場的質量進行檢驗，實際開展實際質量檢驗過程中，需要遵循監(jiān)測標準、原則，進行嚴格審查，有效確保施工現場各個環(huán)節(jié)質量都可以得到保證，質量都達到工程標準，從而使得建筑裝修整體質量得到有效保證。再次，需要加強施工裝飾現場的監(jiān)督管理。在實際施工裝飾裝修現場中，施工程序較為復雜，需要進行嚴格的監(jiān)督和管理，防止施工人員出現消極怠工的心理，造成一系列質量問題。最后，驗收管理。在驗收環(huán)節(jié)中，施工企業(yè)需要先進行自檢，及時發(fā)現不合理的施工質量問題，而后進行整改，確保施工質量水平。其中包括施工材料、內外墻體的裝修狀況等[3]。
4.4嚴格的檢查裝飾材料質量
裝飾裝修材料質量是確保整體工程質量的基本前提，因此必須加大對裝飾裝修材料的質量審查，充分考慮用戶的生命財產安全以及視覺審美效果，堅決杜絕使用各種劣質材料產品，防止其在施工作業(yè)后產生諸多質量問題。另外為了確保自身的利益不會受到損害，要及時和用戶進行溝通，確保裝飾材料質量的可靠性。在進行裝飾材料的采購時應以質量為前提，成本價格為輔助參考，選取符合標準的裝飾施工材料，杜絕使用各種劣質材料。
5.結束語
現如今，隨著城市化進程的不斷加快，使人們對自身的居住要求越來越高，在這種情況下為建筑裝飾裝修工程提供了良好的發(fā)展空間，針對當前建筑裝飾裝修工程施工過程中存在的問題需要采取相應措施進行及時的處理，如此一來，才可以使整體建筑工程的質量得到有效保證，從而促進建筑行業(yè)在我國健康穩(wěn)定的長足發(fā)展。
參考文獻：
[1]周業(yè)東.探討建筑裝修裝飾工程中的施工技術管理[J].居舍,2020(9):19.
[2]張力斌.建筑裝飾裝修工程存在的質量通病及防治措施[J].黑龍江科學,2020,11(6):106～107.
[3]尚進.建筑裝飾裝修工程施工中綠色施工技術探析[J].居舍,2020(7):19.
建筑工程常見質量通病與防治措施論文 篇3
摘要
推動建筑持續(xù)發(fā)展，必須要解決質量通病問題，提高工程建設的水平，創(chuàng)造更多的效益�，F結合工程的質量通病，進行深入分析，提出具體的防治策略，共享給相關人員參考。從建筑建設實踐來說，通過事前的預防和建設過程中的控制，可有效避免質量問題的發(fā)生。
關鍵詞
建筑工程;質量通病;防治措施
現代化建筑的發(fā)展，對質量和安全更加注重，質量通病阻礙著建筑的發(fā)展，成為當前急需解決的問題。新建造模式下，使得質量通病的表現形式發(fā)生變化，增加了工程質量控制的難度，需要進行管理的創(chuàng)新和優(yōu)化，進而提高建設的效益水平。
1.建筑工程的質量通病分析
從建設實際來說，常見的質量通病包括屋面漏水和地面起砂等，影響著工程的使用效果，需采取預防和處理措施。結合以往的實踐來說，在工程建造環(huán)節(jié)，加大對通病影響因素的控制，有助于減少通病的出現和影響。
2.建筑工程質量通病出現的原因
深入分析質量通病的產生原因，大致可以歸納為以下因素：
①材料因素。目前來說，各類新型建筑材料，被廣泛應用于建筑工程，提高了建筑工程的質量。但若材料選擇或者使用不當，則會引發(fā)新的質量通病，因此要做好預防措施。
②管理因素�；诮ㄖF代化發(fā)展的背景下，建筑工程質量管理工作需要跟隨建筑行業(yè)的發(fā)展變化，積極創(chuàng)新管理方式方法，實現對質量通病的有效預防以及控制，避免質量問題的發(fā)生。這需要適應當前建筑生產管理實際，針對管理不足，加大質量通病的預防和控制方法創(chuàng)新，完善管理制度，高效落實質量管控措施，避免質量問題的發(fā)生。
�、蹌討B(tài)化管控水平能力不高。對于建筑質量通病的預防以及控制，要注重細節(jié)和施工過程的控制。從管理實際來說，受到信息不暢的影響，當前的建筑工程管理動態(tài)化水平不高，影響著管理效果。
3.建筑工程的質量通病預防與控制措施
3.1案例概述
以某工程為例，設計總建筑面積大約為95000m2，實際建筑面積大約為85000m2。具體情況如表1所示�，F結合此工程實踐，分析其工程質量通病的預防以及控制。
3.2采取的防治方案
以陽角和轉角等裂縫的防治為例，通過分析裂縫問題出現的原因，確定以下影響因素：
�、倭喊褰孛姹容^小，或者配筋不足等，使得板成型之后的剛度不足。
②沉降因素。
�、劢ㄖ䥺误w比較長。
�、苁┕げ划敗�
采取的預防與控制措施如下：
�、偻ㄟ^設置規(guī)格以及長度達標的板角加筋，增強轉角的整體性。
�、诒ＷC澆筑砼使用的材料可以達到相關要求，比如砂石含泥量小于2%。
�、凼褂脢A板，開展平板模板支膜作業(yè)，利用鋼管為支撐，使用木方進行支墊，增加模板的剛度，保證拆模作業(yè)時樓板砼強度超過80%。
�、荛_展?jié)仓鳂I(yè)時，加大施工觀察，當發(fā)現彎矩筋位移或者其他情況，及時采取處理措施，對轉角位置強化振搗，增強整體的強度。
�、萃瓿蓾仓鳂I(yè)后，不可以過早開展樓板施工，嚴格按照施工工藝要求作業(yè)。后期實施養(yǎng)護，保證澆筑作業(yè)質量達標[1]。
3.3質量控制措施
�。�1）完善質量管理制度。質量通病的出現形式有所變化，若想實現有效預防和控制，要從制度的方面進行完善。制定新的管理制度時，要結合采用的新制度和新材料等，分析可能會出現的問題，提出質量問題的預防措施，落實到生產實踐。需要注意的是，制度的落實，要明確質量通病的控制責任主體，發(fā)揮各方力量，構建完善的管理體系[2]。
�。�2）做好主要因素的控制。基于建筑生產機械化和材料新型化等的背景，如何實現對工程施工質量的控制，要注重管理方法的優(yōu)化。圍繞材料和機械設備等，貫徹全過程質量性能的把控理念，減少質量問題的出現。加大對工藝運用的效果檢查力度，保障作業(yè)人員嚴格按照工藝要求生產。需要注意的是，管理人員要認真學習新型質量監(jiān)測和檢驗技術，肩負起質量把關的重要職責，及時發(fā)現存在的問題，保證工程建設的質量。
�。�3）提高管理的'信息化水平�；诮ㄖこ探ㄔ炷Ｊ胶凸芾韮热莸淖兓�，若想更好地適應發(fā)展現狀，要不斷提高管理的信息化水平。具體實踐中，加大建筑工程管理信息化的建設，實現對建造信息的實時采集和分析，不斷提高建筑工程施工動態(tài)化管理水平，創(chuàng)造更多的管理效益，推動建筑工程現代化發(fā)展。例如，利用工程信息，預測和分析質量隱患，確定因素的權重，采取預防和控制措施，實現對質量通病的有效預防[3]。
（4）落實質量檢查工作。從建筑工程質量問題的控制角度來說，要注重加大施工過程的動態(tài)化檢查力度，技術發(fā)現存在的問題。這需要工程質量管理工作人員，能夠認真貫徹落實施工程質量檢查和驗收制度，圍繞各個工序的施工情況，運用適宜的檢查和檢測方法，落實到具體實踐，確保工程質量問題得到及時發(fā)現，保障建筑工程施工作業(yè)的質量和效益。完成施工作業(yè)后，組織質量檢驗工作人員，對整個建筑的建設質量安全進行檢查，實現全過程質量把控。
4.結束語
綜上所述，建筑工程的質量通病的預防和控制，既需要結合通病發(fā)生的普遍性因素，同時要結合當前建筑建造工程的新形勢，預測分析通病表現的新形勢，提出具體的預防和控制措施，確保工程建設的質量，獲得高水平建設效益，推動建筑工程的持續(xù)化發(fā)展。
參考文獻
[1]謝聰.建筑電氣與智能化工程質量通病的防治措施探討[J].佳木斯職業(yè)學院學報,2018,(10):496.
[2]索少輝.從工程管理角度淺談房屋建筑工程質量通病及防治措施[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),2018,(9):9-10.
[3]丁希春.房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治措施[J].住宅與房地產,2018,(21):212.
建筑工程常見質量通病與防治措施論文 篇4
摘要：
隨著建筑工程的不斷發(fā)展，對工程質量的要求越來越高，工期要求也越來越短。由于不合理的工期要求，致使工程質量常出現這樣或那樣的問題。結合工程實踐，從幾個方面論述建筑工程質量通病產生的原因，并提出防治措施。
關鍵詞：
建筑工程；質量通��；防治措施
近年來。隨著社會的發(fā)展和科學技術的進步。新的設計理念、新的結構體系、新的建筑材料、新的建筑構配件、新的施工機具、設備的不斷出現，施工工藝、施工技術的不斷改進，人居環(huán)境質量得到了極大的提高，房屋建筑工程質量總體水平不斷上升。但在建筑工程中，一些質量通病還是時有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的'使用功能。這些通病的發(fā)生，引起了人們對工程質量問題的投訴，成為社會的熱點話題，業(yè)內人士已充分認識到防治建筑工程質量通病的重要性。分析產生通病的原因，制定預防措施，提高施工質量勢在必行。
一、混凝土裂縫
1.混凝土裂縫的形成
混凝土是一種非均勻的脆性材料，它由骨料、水泥、水以及存留其間的氣體組成。在溫度、濕度變化及硬化產生的體積變形下，由于各組分材料變形不一致，互相約束而產生應力，在混凝土中產生用顯微鏡才能看得到的細微裂縫。這種細微裂縫的分布是不規(guī)則且不連貫的，但在荷載作用下或進一步溫差和干縮情況下，這些裂縫的長度、寬度和數量均有相應的增大，并逐漸貫通，從而出現較大的肉眼可見的裂縫，即通常所說的裂縫。
2.防治混凝土裂縫的技術措施
要防治混凝土的裂縫，可采取的技術措施如下：
�。�1）必須控制好原材料的質量，特別是砂石的含量，對混凝土的抗拉強度及收縮變形影響很大。
�。�2）對大體積混凝土，盡可能在保證強度的前提下減少水泥的用量，可以用粉煤灰、磨細礦渣、浮石粉等材料，取代一部分水泥，這既可降低成本，又能夠降低水化熱減少混凝土收縮，對防止裂縫是很有利的。
�。�3）嚴格控制混凝土的水灰比�；炷恋乃冶仍酱螅潴w積收縮也就越大，特別是在混凝土成型的頭一、二天里，水灰比過大的混凝土，將出現大量的不規(guī)則裂縫。
（4）加強養(yǎng)護，使混凝土表面保持濕潤狀態(tài)，不斷補充蒸發(fā)的水分。這樣既可以防止混凝土的干縮裂縫，又可以加速混凝土的水化，提高混凝土的抗拉強度。
二、灌注樁施工通病
1.灌注樁施工通病的形式
隨著我國大規(guī)模建設工程的開展，灌注樁基礎日益成為軟弱地基上各種工程廣泛使用的一種深基礎形式。灌注樁施工具有低噪音、低振動，樁長和直徑可按設計要求變化自如，樁端也能可靠地進入持力層，單樁承載力大等特點。但是，每根灌注樁均需在現場鉆孔，水下澆灌混凝土，因此，成樁質量與施工好壞有密切關系。灌注樁的施工事故主要是孔壁坍塌�？妆谔饕蚓c土質有關，因此，在不同地質條件下，應控制成孔速度、泥漿比重、水頭壓力。
2.防治措施
一旦發(fā)生孔壁崩塌事故，應及時查明原因進行處理，如果繼續(xù)強行施工，就有可能使崩塌加劇。當采取措施時，如果認為已不能排除靜態(tài)因素所導致的塌孔事故，就應迅速將鉆孔填死，否則就有可能使地表產生塌陷或者機械發(fā)生傾覆等重大惡性事故�；靥钽@孔一般情況下可清除粘土，在萬不得已的情況下也可使用摻5%～8%水泥的砂漿。以便再度進行成孔時不致對施工產生太大的影響。坍塌了的樁孔一旦回填之后，此時的地層將呈現不穩(wěn)定狀態(tài)，應適當停置數日后再度施工。同時嚴禁在樁沒達到設計標高時長時間振動，否則對相鄰樁產生縮徑或斷樁。在施工時為提高樁的承載力應采取復打，復打時必須將振管上的泥土處理干凈后再施工。在土中嚴禁反插，因在土中反插時易將泥帶到樁內產生斷樁。
三、滲漏通病
1.滲漏的形式與發(fā)生部位
很多建筑防水工程，常常由于設計考慮不周，選材不當或施工質量差而造成滲漏，直接影響使用。滲漏水易發(fā)生的部位主要在施工縫、蜂窩麻面、裂縫、變形縫及穿墻管道等處。
2.防治措施
對建筑工程的修補堵漏，通常采用的方法是用促凝劑和水泥拌制而成的快凝水泥膠漿，進行快速堵漏或大面積修補。近年米，采用膨脹水泥作為防水修補材料，其抗?jié)B堵漏效果更好。膨脹水泥一般由粗凝劑和水泥拌制而成。粗凝劑是以水玻璃為主，并與硫酸銅、重鉻酸鉀及水配制而成。配置時按配合比先把定量的水加熱至100℃.然后將硫酸銅和重鉻酸鉀倒入水中繼續(xù)加熱并不斷攪拌至完全溶解后，冷確至30～40℃，再將此溶液倒入稱量好的水玻璃液體中，攪拌均勻，靜止半小時后就可使用。在具體施工過程中。先剔好溝槽，在槽底沿裂縫方向放置一根導水小繩，使水沿導水小繩流出，以便降低水壓。將快凝水泥膠漿填塞于每段槽內壓實后，即可把小繩抽出。待各段膠漿凝固后，再按孔洞直接堵塞法將各段間空隙堵塞好。
四、地面空鼓、起砂、強度不足
1.發(fā)生原因
水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分，它雖危及不到主體結構的安全問題，但給業(yè)主的生活起居乃至心理上造成不良影響。造成這種通病的發(fā)生往往是因為施工人員不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現在樓地面空鼓、起砂、強度不足等。
2.防治措施
基面就整體樓層或整體單元應采取統(tǒng)一清理驗收后施工的管理辦法，先打掃1～2遍，在施工面進行施工的同時，再次清掃干凈，灑水濕潤，不積水的情況下進行施工。所用硅酸鹽水泥標號不低于425號，水泥砂漿的最終強度不得低于相應的C15度，并按規(guī)定留置試塊。若為壓光不得罩素漿，必須以原漿收面。砂漿中的砂顆粒采用中砂與細砂級配，但要注意細砂的含泥量。
五、建筑電氣工程通病
1.發(fā)生原因
開關、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求：箱與盒安裝常見缺陷，箱、盒安裝標高不一致：箱盒開孔不整齊：鐵箱變形：現澆板內箱、盒移位；安裝電氣后，箱、盒內的贓物未清除干凈：同一種工程中電氣安裝高度不一致，垂直偏差超值：保護接零線使用不當。其原因主要預埋線盒時沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時坐標不準確：施工人員責任心不強，對電器的使用安全重要性認識不足，貪圖方便，存在不合理的節(jié)省材料思想。
2.防治措施
與土建專業(yè)密切配合，準確牢靠固定線盒：當預埋的線盒過深時，應加裝一個線盒：安裝面板時要橫平豎直，應用水平儀調校水平，保證安裝高度的統(tǒng)一：另外，安裝面板后要飽滿補縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護：加強管理監(jiān)督，確保開關、插座中的相線、零線不能串接。嚴格按照室內地面標高確定箱、盒標高：鐵箱、盒開孔嚴禁使用電氣焊，應用專用工具打孔，以防箱盒變形；穿線前，先將箱盒內灰渣清除，以保證箱盒內干凈。
六、結束語
總之。只要下決心從各個不同的角度來了解工程質量通病發(fā)生的原因，從每一個環(huán)節(jié)上都做好防控工作，工程質量通病的防治就一定會取得新的成就。
建筑工程常見質量通病與防治措施論文 篇5
摘要：
隨著我國經濟的快速發(fā)展，國民對生活質量的要求越來越高，因此，我國城市的建設越來越受到人們的關注，對城市建筑的標準要求越來越高，像傳統(tǒng)落后的市政工程管理模式已經滿足不了現代城市建設的發(fā)展要求。為了滿足人們高質量的生活要求，很多企業(yè)越來越重視項目管理理念的運用，因為項目管理是市政工程的重要組成部分，因此結合市政工程管理的實際情況，分析市政建筑工程施工技術通病，制定出合理有效的解決措施，從而推動我國市政建筑工程的順利開展。
關鍵詞：
建筑施工;質量通病;措施
1.市政建筑工程施工技術通病分析
1.1施工材料質量差。施工材料的質量對于市政建筑工程項目是一個非常重要事項，劣質的施工材料導致了工程質量的不達標，從而造成工程的使用壽命減少。如果在市政建筑工程項目中使用不符合國家標準的混凝土，將劣質的混凝土運用到管道接口的位置，由于劣質的混凝土強度不達標，就會直接導致管道接口處漏水漏氣的情況發(fā)生。根據項目的實際情況，使用劣質的施工材料，不僅減少了項目的使用壽命，還會存在安全隱患。
1.2缺乏行之有效的管理機制。在現代社會當中，市政建筑工程施工管理工作應受到企業(yè)內部的高度重視，只有把管理機制做到建立健全后，才能保證市政建筑工程施工管理的順利進行。但是，從目前監(jiān)理單位的情況來看，存在的問題還有很多，比如：監(jiān)理機制不完善、監(jiān)理市場競爭激烈、內部管理較差、缺乏對質量控制的正常程序、缺乏管理的制度和手段，因此在市政建筑工程管理中達不到監(jiān)理的作用和效果。如果企業(yè)不高度重視管理部門，不制定完善的獎懲制度、責任制度、動態(tài)監(jiān)督機制的話，市政建筑工程的管理工作很難有序進行。
1.3電氣設備安裝質量問題。在建筑電氣安裝過程中，因為施工人員自身的技術水平有限和安全意識不足，在施工過程中存在馬虎心態(tài)，甚至是抱著僥幸心理，沒有嚴格按照安裝技術規(guī)范和安裝說明作業(yè)，沒有針對不同的設備安裝階段，采取相應的安裝措施，造成電氣設備安裝不符合規(guī)范，安裝后會出現各種安全質量問題。另外，一些建筑電氣的實際安裝條件和施工圖存在一定的偏差，這些因素都會導致在施工作業(yè)中設施和電氣安裝存在各種問題和隱患。
就建筑中的相關電氣設備來看，設備質量受到的影響因素較多，在具體的施工過程中，如果只單純考慮節(jié)約成本，采購一些劣質的設備材料，使不合格或質量差的產品設備被應用到工程中，這實際上是為整個工程埋下了重大隱患。此外，相關監(jiān)管部門如果對于質量安全不重視，管理不到位，施工過程中沒有進行合理性審查和定期開展檢查工作，這些都會使建筑電氣設備在安裝完畢后出現各種問題，存在重大安全隱患，導致綜合成本的增加。
2.市政建筑工程施工技術優(yōu)化管理措施
2.1重視勘察設計工作。市政建筑工程項目開展的第一步就是觀察設計工作，這樣才有助于項目管理理論的運用與實施，想要市政建筑工程施工質量得到提升和基礎保障，就要重視勘察設計這一環(huán)節(jié)，就是在工程施工前對于施工現場的調查和地形的勘察工作做到了如指掌，同時根據所掌握的`信息科學的進行項目管理，同時，做好勘察設計工作的管理與考核，從而達到工程質量的要求。
2.2深化施工管理舉措，優(yōu)化施工管理模式。市政建筑工程作為一個城市重要的發(fā)展標志，是人們比較關注的民生工程，將直接對市民的日常生活產生影響，也是對政府執(zhí)政能力的考驗，需要市政建筑工程項目管理人員對市政建筑工程及城市發(fā)展重要性予以充分地認識，避免市政建筑工程項目因為出現質量問題而損害政府的信譽，不利于城市的進一步發(fā)展。市政建筑工程項目管理人員要積極更新項目管理理念，提高管理水平。市政建筑工程項目在完成后，對后期的運行管理要高度重視，做好施工管理工作的必要補充，提升市政建筑工程項目的施工水平。
2.3提高管理人員素質和創(chuàng)新管理理念、方法。針對人員素質和工程管理理念、方法上可能存在的主體因素。一是充分重視人的綜合素質的培養(yǎng)和提升，從源頭上把好用人關，加大管理隊伍建設，不定期開展管理人員的思想政治教育和業(yè)務培訓。對于建筑工程管理內部的領導層和決策層，應該適時從行業(yè)發(fā)展的情況出發(fā)，培養(yǎng)提升行業(yè)競爭力的戰(zhàn)略眼光。定期開展管理理念自我審查，根據工程實際情況提出切合實際的管理理念和方法，同時積極參與同行業(yè)之間管理理念的相互交流與溝通，吸收采納國內乃至國際先進的管理理念、方法。
2.4加大施工管理理念的創(chuàng)新力度。市政工程項目的管理工作十分復雜，需要系統(tǒng)化的管理思維模式。市政項目施工管理工作將涉及市政工程施工的改革環(huán)節(jié)，只有不斷地強化項目管理人員的施工管理意識，才能確保各項施工管理工作扎實有效地推進，將施工管理工作的價值發(fā)揮出來，確保市政工程項目的施工質量得到不斷的提升。所以，市政工程項目管理者要積極向國際先進的市政工程施工理念學習，不斷提升市政項目的施工質量，確保市政項目能夠更好地服務于人民。
2.5完善各類現場施工管理體系。完善的管理體系是市政建筑工程現場管理的依據和參照。因此，相關的企業(yè)和部門應按照當地的實際情況和工程項目概況進行完善的市政建筑工程管理制度，關于相應的管理體系和監(jiān)管制度同樣應該積極的制定和落實，當管理者在執(zhí)行市政建筑工程項目管理時，有相應的監(jiān)管制度和管理體系。管理人員還應該在實際的工作中總結問題和發(fā)現漏洞，將制度存在的隱患及時的彌補過來，杜絕和防范同樣的事故發(fā)生。
2.6強化市政建筑電氣質量檢查工作。在建筑電氣安裝工程施工過程中，技術保障工作舉足輕重，這就需要完善相應的建筑電氣設備監(jiān)管體制機制。各地要加強建筑電氣安裝工程中的質量安全監(jiān)管，配備與工程專業(yè)、規(guī)模相適應的監(jiān)管人員，提供必要的工作條件和經費保障。同時還要完善監(jiān)管手段，加強對勘察、設計、施工各環(huán)節(jié)的監(jiān)管，落實好施工圖設計審查制度，加強對設計文件審查，強化審計監(jiān)督，從而更好地服務地方經濟建設。地區(qū)的監(jiān)管部門要深入建筑電氣的工程施工現場，對建筑電氣設備安裝工程進行跟蹤審計，為建筑電氣設備設施布局的完善和人民群眾生命財產安全保駕護航。相關監(jiān)管部門還要持續(xù)組織開展全國性的安全質量檢查工作，加強對重點地區(qū)，特別是工程規(guī)模大的地區(qū)建筑電氣設備安裝工程的質量督察。要求施工單位在施工過程中必須嚴格結合施工質量規(guī)范，遵守施工技術要求，加強安裝中新技術和新設備的推廣應用，同時還要建立和完善建筑電氣設備安裝技術和質量規(guī)范機制，從而促使建筑施工水平整體穩(wěn)步提升。
3.結束語
綜上述，通過對我國市政建筑工程管理面臨的主客觀因素的總體性梳理和分析，提出有針對性的應對方案，及時制訂適合建筑工程實際情況的管理方法，對提高市政建筑工程管理水平具有至關重要的理論和現實意義。
參考文獻：
[1]張碧河.淺談建筑施工常見質量通病的原因及防治措施[J].山西建筑,2019,44(18):93-94.
[2]高春鶴,楊培,王良偉.論述建筑施工常見質量通病的原因及防治措施[J].湖北農機化,2018(06):53.
建筑工程常見質量通病與防治措施論文 篇6
摘要：
城鎮(zhèn)化腳步的進一步加快，使得人們的生活水平得到了提升，房地產行業(yè)得到了發(fā)展的機會，越來越多的人從農村搬到了城市，對房屋建筑的需求在逐步加大，對于房地產而言有利有弊。其好處在于整個房屋建筑行業(yè)處于大好的趨勢，壞處在于競爭越來越激烈。企業(yè)想要在行業(yè)中占據一定的優(yōu)勢，就需要做好服務、降低價格、保證質量。但是縱觀目前的房屋在建筑的過程中總會出現各種各樣的問題，比如設計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)存在的問題，都會影響最終建筑的質量，對此必須要加強對房屋建筑工程質量的分析，提高房屋建筑工程的質量。本文就房屋建筑工程以及提高房屋建筑工程質量的重要性進行闡述，分析房屋建筑工程存在的質量通病以及相關的原因，并提出相應的防治策略，為房屋建筑工程行業(yè)提供可借鑒的理論依據。
關鍵詞：
房屋建筑工程;質量通病;原因;重要性;防治措施
1.引言
二十一世紀是信息科技時代，在這個時代各個行業(yè)都在創(chuàng)新，房屋建筑行業(yè)也不例外。為了在行業(yè)中占據一席之地，很多的房屋建筑者都在開始融入新的技術，提高生產的效率，降低生產的價格，房屋建筑行業(yè)獲得了迅猛的發(fā)展。盡管如此在房屋建筑工程中質量問題也時有發(fā)生，不僅給居住者帶來了困擾，同時也影響了建筑工程行業(yè)的良性發(fā)展。由此可見必須要加強研究在房屋建筑過程中存在的質量通病，采用合理的方式去防治，提高房屋建筑工程的質量。
2.房屋建筑工程的基本闡述
房屋建筑工程屬于建筑的一種學術語，其是指房屋室內外的一整套關于建造房屋、線路、管道等的裝修工程。房屋建筑通常指的是能夠形成內部空間的如墻壁、梁柱、頂蓋等，其可以滿足人們生活、學習的工程。房屋建筑工程具有以下幾大建筑特點。首先是流動性，施工機構的施工地點并不是一成不變的，其是隨著建筑物的位置的變化而不斷變化的，同時內部的施工機器、電氣設備等也是跟隨不同建筑而流動。第二個特點就是產品形式具有多樣性，因為建筑物自身的用途以及所處的環(huán)境不同，所以每個建筑工程的結構、造型等都會存在差異，施工的方法也應該有所改變。第三個特點施工的技術較為復雜，建筑施工過程中會根據建筑的結構進行施工，同時還要配合內部的各個管道、線路等，在施工過程中所用的物資也比較多，這也使得施工工藝較為復雜。第四個特點施工的過程中露天以及高處作業(yè)比較多，會受到氣候的影響延長施工的時間。第五個特點大多數施工的內容還是手工操作，并未實現全程的機械化模式[1]。
3.提高房屋建筑工程質量的重要性
3.1有利于為人們提供一個較為安全、舒適的生存環(huán)境
經濟在快速的發(fā)展，人們的生活水平在逐步提高，現代的人們和傳統(tǒng)的人們完全不一樣，溫飽已經不是問題，人們開始追求更優(yōu)質的生活，人們從農村陸續(xù)搬移到城市就是最好的證明，人們希望可以有一個較好的居住環(huán)境，便利的交通。而居住的環(huán)境則是房屋。試想一下如果個體花費較多的金錢并未買到合適的房屋，內部漏水、無法通電，質量問題嚴重，這必然會影響人們的居住感[2]。
3.2有利于塑造企業(yè)的品牌
當今社會發(fā)展迅速，企業(yè)和企業(yè)之間的競爭也越來越激烈，在這種形勢之下，企業(yè)必須要打出自身的品牌，才能夠得到更多人的信賴。房屋建筑行業(yè)是一個最需要品牌度的行業(yè)，畢竟內部所涉及的金額較多，在選擇房屋建筑開發(fā)商時會評判其綜合實力，其中品牌度是非常重要的，其代表了該企業(yè)擁有較好的施工技術，能夠按時的完成項目，更能夠得到居民的信任。
3.3有利于提高建筑企業(yè)的經濟收益
建筑企業(yè)業(yè)內部想要提高自身的品牌，就需要不斷的優(yōu)化技術，控制好各個環(huán)節(jié)的質量，進而提高自身在整個行業(yè)中的競爭力。當企業(yè)在一個建筑行業(yè)樹立了品牌，自然很多項目就會隨之而來，內部的經濟收益也會逐步提升。除此之外，控制好質量也是對節(jié)省內部資金的一種方式。
3.4有利于形成房屋建筑行業(yè)內部的良性競爭
在房屋建筑行業(yè)內部，有些房屋的建筑領導者為了提高收益，在材料以及人工上動手腳，使得最后的質量難以控制，影響了自身的`品牌度，同時也降低了企業(yè)在行業(yè)中的地位。相反如果企業(yè)長期在建筑行業(yè)中保持自身的質量以及價格的優(yōu)勢，那么在整個行業(yè)中就會逐步樹立良好的口碑，也會形成榜樣性的作用，在房屋建筑行業(yè)內部形成一個良性的循環(huán)競爭模式，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
4.房屋建筑工程存在的質量通病
4.1滲透問題
在房屋建筑施工過程中，滲漏現象是非常常見的一種質量通病，其是指在工程完成之后，后期項目運行過程中出現了屋面、外墻、管道或者其他部位的滲漏現象，給予居住者帶來了不好的居住體驗，也給后期修理和保養(yǎng)帶來了很大的麻煩。但是如果不進行質量的控制，那么就會影響整個建筑工程的結構，也給建筑企業(yè)帶來了負面的影響。
4.2裂縫問題
建筑行業(yè)中的裂縫主要形式包含抹灰裂縫、混凝土裂縫以及沉降裂縫，一旦出現裂縫，施工企業(yè)必須要采用合理的方式快速控制質量。同時在進行施工的過程中，也要采用科學的方法去預防裂縫，避免腐蝕鋼筋材料，給整個建筑項目帶來質量的問題。通常情況下，混凝土之所以會出現裂縫，和表面的溫度出現變化有很大的關系，表面溫度和混凝土內部結構的溫度相差很大，產生收縮應力，那么就會形成裂縫。沉降的產生和沉降量高于設計有很大的關系，形成表面的不均勻，繼而造成了裂縫。出現抹灰的沉降其實和砂漿材料比例匹配不科學有很大的關系，導致整個抹灰層較厚，后期又沒有采用合理的方式預防裂縫[3]。
4.3地面起砂問題
地面起砂也是房屋建筑過程中的一種通病，其發(fā)生在混凝土部位，主要是指剛澆筑或者已經使用的混凝土，因為某種原因出現了起灰現象，而這種現象看似就像灰塵，怎么掃都掃不干凈。如果不治理，隨著時間的推移就會露出小石子。如果出現重壓的情況，還會使得地面出現裂縫，造成坑坑洼洼的現象，大大降低混凝土使用的壽命，同時也會給居住者帶來安全性的問題。房屋建筑工程中地面之所以會起砂的技術性原因有三點。第一點水泥的強度較低，和建筑質量要求不相符合，影響了砂漿的強度，造成了地面的起砂現象。第二點砂漿未攪拌均勻所造成的起砂現象。第三點未及時壓光、壓光次數較少，最終造成砂漿的表面被破壞。
5.房屋建筑工程存在的質量通病的原因
5.1房屋建筑前期設計缺乏合理性
筆者在上文簡單闡述了在房屋建筑工程中存在的三種質量通病，也簡單的分析了技術性的問題，但同時不可忽略的一個重要性的原因是在設計的不合理，也容易造成最終建筑質量較差的問題。例如在前期的調研環(huán)節(jié)并沒有充分的論證設計的實體部分，設計人員自身業(yè)務能力較差，就會給設計環(huán)節(jié)帶來諸多的安全隱患，繼而造成房屋的質量問題，比如滲漏問題。設計不合理表現在未合理選擇配件、鋼筋擺放位置影響了混凝土的振搗、并未對外墻進行熱工計算等等。這些問題都容易造成在建筑工程中的質量問題[4]。
5.2工程變動造成誤差，導致質量問題
房屋建筑在施工的過程中，如果出現大的工程性的變動，也可能會影響最終的質量。在施工的過程中，本身所涉及的內容就比較多，工藝也比較復雜，無論是在機械的操作，還是建材的選擇等等各方面都會影響到最終的質量�？梢娊ㄖこ痰拿恳粋�環(huán)節(jié)都非常的重要。比如在選擇建筑材料時，看似兩種材料類似，但是如果功能存在差別，應用到建筑上之后，最終所呈現的就是兩種不同的質量。除此之外，如果施工技術、機械設備發(fā)生變化，也使得整個工程的變動。例如在施工環(huán)節(jié)，建筑企業(yè)要求縮短工期，盡快完成。那么工作人員可以為了縮短時間，將混凝土的攪拌時間壓縮，此時就可能會造成攪拌不均勻的情況，使得墻面較為粗糙，影響最終的美觀性以及質量，給整個建筑帶來較大的負面影響。
5.3施工環(huán)節(jié)缺乏完善的管理
施工環(huán)節(jié)內部涉及到的人員、材料、機械設備都較多，內部很難形成一種規(guī)范性，這也給管理人員帶來了困難，很多房屋建筑工程內部的管理人員幾乎都成為一個形式，并未對各個環(huán)節(jié)的質量進行有效的把控，缺乏了施工過程的規(guī)范性，給整個建筑工程帶來了質量隱患。甚至有些開發(fā)商為了降低成本，將工程分包出去，進而導致整個工程缺乏協(xié)調性，整體后期返工現象較為嚴重，不僅降低了企業(yè)利潤的提升，同時還給房屋質量帶來了隱患。
5.4材料的采買環(huán)節(jié)不完善
某些建筑企業(yè)在運行的過程中以利益為主，忽略了建筑的質量，在建筑的過程中降低材料采買的價格，偷工減料，將一些自認為可以和高等價格相媲美的材料運用到施工建筑中。而這部分材料和國家所設定的施工材料是完全不符合的，這必然會造成房屋建筑后期的重大問題。除此之外，房屋建筑承包形式越來越多，而承包者都是以利益為主，如果不對承包者材料采買過程進行監(jiān)督，必然會加大材料環(huán)節(jié)的質量型問題，給整個工程帶來安全性隱患。
5.5施工人員的綜合素質不強
施工人員是整個建筑施工中較為重要的一類人員，其對房屋建筑工程最終的質量起到了重要性的作用，但是縱觀當下的施工人員整體素質還有待進一步的提高。從建筑企業(yè)來看，為了降低內部的生產成本會在建筑工程內部引進一些新的技術，但是施工人員進行過設備的系統(tǒng)培訓，自身也沒有建筑工程的理論知識作為施工的基礎，這就導致了實際施工的過程中先進設備的閑置以及不正確使用。除此之外，還有一些施工人員自身對于設計部分不太了解，而管理人員在講解時，施工人員又未仔細聽，在施工的環(huán)節(jié)就根據自我理解的設計去進去施工，最終影響了整個施工質量。
5.6建筑施工企業(yè)內部缺乏完善的監(jiān)督體系
在整個房屋建筑工程中，影響最終施工質量的因素包含員工、材料、技術等等，如果能夠對整個施工環(huán)節(jié)以及人員進行監(jiān)督，那么就會降低了很多可能會影響施工質量的因素。但是大多數建筑工企業(yè)內部都并未建立完善的監(jiān)督體系，大多數是選擇的抽查的方式對施工的質量進行檢查，這也給整個房屋建筑埋下安全性的隱患。
6.防治房屋建筑工程質量通病的策略
6.1審查設計圖紙
上文分析了關于房建過程中影響質量的因素就是設計問題，對此就應該做好設計的審查工作，避免因為設計問題影響最終的質量。在進行審查時就是對前期設計單位提供的圖紙進行會審。在審查環(huán)節(jié)應該包含兩個方面的內容，首先對內部所標志的相關參數要認真核查，分析標志的合理性以及完整性，降低在設計過程中存在的和標準不相符合的部分。其次在項目設計的過程中，應該明確房屋建筑工程的質量通病，對這些通病產生的原因進行備注，并提出設計優(yōu)化的方案，避免后期在建筑過程中的滲漏以及裂縫等現象，除此之外設計圖部分材料性能要明確，審查人員需審查材料性能的可行性[5]。
6.2控制好施工現場
在整個施工環(huán)節(jié)中只有有一個環(huán)節(jié)出現問題，后期都可能會給建筑帶來隱患。因此需要對施工現場進行控制。首先在施工現場成立質檢部，主要負責工程質量常見問題的審查，包括施工人員對質量通病提出的防控措施，及時的進行優(yōu)化，便于這些措施更好的落實到施工的內部。其次在質檢部內部需要進一步建立施工的質量檢查制度以及驗收制度。一線施工管理者應該組織自檢，然后再交由質檢部進行驗收，避免常見型的建筑施工的通病，提高整個房屋建筑工程的質量。
7.優(yōu)化施工工藝
針對上文所提出的三個關于房屋建筑工程的質量通病，筆者提出了進一步優(yōu)化施工工藝的方法，以降低施工工藝所造成的房屋質量問題。
7.1防控滲透的施工工藝
房屋建筑滲漏分為屋面滲漏以及外墻滲漏兩種，針對屋面滲漏設計者需要認真的去學習各種防水材料的相關性能，對不同的板塊進行合理的應用，從源頭避免后期的房屋滲漏問題，而在選擇防水材料時盡可能的要根據各個建筑物的功能、等級、當地的氣候特點去合理的選擇，尤其是對于那些可能會出現滲漏的重點區(qū)域要認真對待，也可以采用鋪貼緩沖層來降低房屋滲透的概率。其次針對外墻滲漏問題，要嚴格控制磚墻的砌筑過程，例如在對墻體施工時，對砂漿的密實度以及飽和度要嚴格控制，調整好預留的高度，留孔部分應該盡量的堵實�？刂坪酶鱾�節(jié)點并處理好一些細節(jié)部位的構造，如排水坡、磚墻體，壘砌窗臺時要注重框架和窗臺連接的緊密性，填充好所留下的空隙，連接處可以采用相應的材料進行密封，最后檢查好安裝過程中是否存在滲透的地位，對其進行外墻淋水測試[6]。
7.2防治裂縫施工工藝
出現裂縫的原因和混凝土有很大的關系，因此就需要控制好施工過程中混凝土的溫度并進行保養(yǎng)。首先根據建筑施工的要求，對混凝土的保溫情況進行檢查，在澆搗混凝土的期間要對混凝土的溫度進行嚴格的監(jiān)測。在養(yǎng)護的過程中可以采用保溫、保濕等工藝，提高混凝土的質量。如果施工人員所澆筑的混凝土厚度在3dm以上，那么就要考慮對混凝土進行降溫處理，采用冷卻水循環(huán)的方式，控制好混凝土的溫度。
7.3防治內墻抹灰施工工藝
在抹灰之前，如果外墻較薄，那么可以先采用水泥砂漿以及環(huán)保型膠進行混合，比例在1：1，先在外墻上進行處理。其次對外墻部位存在的凹凸不平的地方進一步的優(yōu)化。如果墻面是凹進去的，要對這塊區(qū)域填平，可以采用水泥砂漿，比例1：3，如果墻面有凸出來的地方就要將凸出來的地方剔鑿，前面的腳手架部分填平，將表面污垢處理干凈。其次在開始基層抹灰時，需要將其濕潤，通常如果是磚基層，澆水時至少澆2遍。另外在施工過程中的電氣管線線路的預埋盡量和管面距離保持在13mm左右，將暗管固定好。最后再次進行檢查是否存在空鼓現象，沒有空鼓則可以進行大面積抹灰。
8.建立物權責任制保障材料的質量
建筑工程的材料是圍繞整個工程的重要性物質，對建筑質量也起著決定性的作用。因此在建筑施工企業(yè)內部，應該采用合理的措施來保證好材料的質量。筆者認為可以在施工單位內部建立物權責任制，確定某一個負責人來專門管理材料的購買，明確負責人的權利以及義務，為員工普及法律以及道德意識，避免出現在材料上克扣的行為，影響最終的房屋建筑工程的質量。其次在施工企業(yè)內部應該建立施工進度表，除了了解施工人員的施工狀況之外，也是對材料使用情況的核查。最后領導者要定期的對材料的購買、使用情況進行審核，一旦發(fā)現材料存在劣質，要及時的懲罰并撤銷職務。
9.結束語
房屋建筑工程的質量不僅會影響到居住者的生命以及財產安全，同時也是建筑企業(yè)未來發(fā)展的基本。尤其是當下建筑行業(yè)競爭如此激烈，建筑行業(yè)只有不斷的提高質量才能夠在行業(yè)中占據一席之地。筆者認為針對房屋建造過程中普遍存在的質量型問題應該嚴格的把握，具體要審查設計圖紙、控制好施工現場、優(yōu)化施工工藝、建立物權責任制保障材料的質量，做好對整個施工環(huán)節(jié)的全過程控制，降低影響質量的因素，促進整個建筑行業(yè)的良性發(fā)展。
參考文獻：
[1]葛建軍.基于工程管理角度試析房屋建筑工程質量通病及防治措施[J].建材與裝飾,2020(3):137.
[2]邴曉嬌.房屋建筑工程質量通病原因及防治措施探討[J].四川水泥,2020(1):181.
[3]張映旭.淺談房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治措施[J].中國住宅設施,2019(11):12.
[4]申曉龍,胡陽.房屋建筑施工質量通病原因分析及其防治措施[J].四川水泥,2019(8):263.
[5]全小蕓.房屋建筑工程質量通病及防治關鍵技術分析[J].建筑技術開發(fā),2019(6):145.
[6]張偉琪.芻議房屋建筑工程質量的影響因素及通病防治措施[J].現代物業(yè)(中旬刊),2018(11):137.
建筑工程常見質量通病與防治措施論文 篇7
摘要：
當前在進行工程項目建設時，建設規(guī)模正在不斷的擴大，施工進程也在不斷的加快。這些質量通病導致工程在應用時存在更多的質量問題，危及施工人員和居住人員的生命安全，甚至縮短了房屋建筑工程的應用年限。鑒于此，文章結合筆者多年工作經驗，對房屋建筑工程的質量通病及防治措施分析提出了一些建議，僅供參考。
關鍵詞：
房屋建筑工程;質量通病;防治措施;分析
一、房屋建筑工程的質量通病
1.房屋混凝土開裂的問題
在房屋建筑工程中，混凝土開裂的問題是較為嚴重的一種問題�；炷灵_裂的原因一方面是因為氣候炎熱，混凝土中的水分蒸發(fā)過快，導致混凝土表面受力不均，就容易形成開裂。另一方面原因就是隨著時間的推移，混凝土熱脹冷縮次數太多，導致混凝土強度逐漸變差，從而形成的開裂現象。
2.樓面滲漏
導致此類問題產生可能是由于以下情況導致：
（1）施工過程中，沒有對現澆板的陰角處做好防水處理;
（2）樓板以及墻體間各路管線沒有做到緊密銜接或者管路自身存在質量問題，未能支持流水的正常輸送;
�。�3）部分住戶在裝修時，對樓板進行鑿眼操作，從而影響整體質量;
�。�4）廚房、衛(wèi)生間的潔具質量以及其邊緣的防水處理質量不達標，同樣能夠引起樓面漏水問題。
3.管道堵塞
管道堵塞包括下水管道通氣孔、煙道堵塞等，其產生存在較為直接的原因，即施工人員不合理操作，導致某些施工雜物掉落至管道中且并未取出。其根本原因則是煙道內不設套管，從而在澆筑混凝土圈梁時，砂漿掉落引起煙道的通氣孔堵塞。
二、房屋建筑工程質量通病產生的原因
1.工程設計人員的專業(yè)素養(yǎng)低
工程設計人員的專業(yè)素養(yǎng)不高，在設計的工程中可能造成窗戶的比例不正確，或者一些設施的位置不合理等等這些問題，不僅在外觀上會受到影響，那么在實際生活中的作用也會大大降低，這給人們的生活帶來了很多不方便。設計人員的經驗并不是特別豐富，就會使得工程在設計階段出現很多的'問題，沒有聯(lián)系實際的情況，或者沒有進行相關的調查和實驗進行設計，房屋建筑工程呈現出來的效果就會變得不好，在性能方面自然也就降低了。
2.構造設置不合理
在進行工程項目建設時，如果構造的設置不夠合理，缺乏質量保障體系的約束。在對結構進行設計時，設計人員僅僅是按照自身的想法開展工作，沒有充分考慮工程建設的特點。在進行圖紙制作時，按照其他圖紙全部照抄、生搬硬套。根據設計圖紙要求建設出來的構造不符合應用要求，房屋建筑工程在應用時會出現更多質量問題。
3.原材料質量差
房屋建筑的原材料包括鋼筋、混凝土、管道、門窗、墻體等。原材料的質量差是直接導致房屋建筑工程存在質量通病的原因。鋼筋、混凝土的質量差就容易導致混凝土的強度低，難以適應高層建筑物的建設，容易造成建筑物的垮塌，影響建筑物內用戶的人身財產安全，管道、門窗和墻體的質量差，在影響房屋建筑外觀的同時，也極大地影響著用戶的生活，給房屋建筑物內用戶的日常生活和工作產生不良的影響，從而影響用戶對房屋建筑的滿意度，影響房屋建筑企業(yè)的口碑和聲譽，不利于房屋建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。
三、房屋建筑工程質量通病的預防措施
1.前期設計工作的完善
前期的設計工作需要得到完善，在進行前期的設計工作時，我們要將必備的材料準備好，按照整理的數據和分析內容，根據實際的情況以及相關的經驗對房屋建筑工程進行精心的設計。另外我們要引進專業(yè)的設計人員，必須要找經驗豐富的，各方面經驗都豐富的人才，這樣在設計階段設計人員能夠保證圖紙的設計質量，把開始的工作做好，才能為后續(xù)的工作打下堅實的基礎。
2.建立完善的質保體系
施工企業(yè)是進行房屋建筑工程建設的主體，但是當前我國建筑市場比較混亂，很多施工企業(yè)存在掛靠現象，而且出現了項目的外包行為。施工企業(yè)在進行工程項目建設時，要對內部的權責進行明確的劃分，在對質量通病問題進行解決時，僅僅依靠企業(yè)自身的質量檢查，無法對所有的隱患問題進行發(fā)現和解決。因此企業(yè)要選用資質較高的監(jiān)理單位，共同開展質量通病防治工作。部分施工企業(yè)一直沿用傳統(tǒng)的管理制度，企業(yè)的管理效率比較低下，管理工作在開展時無法發(fā)揮應有的作用。因此市場要加強自身的完善，并且建立健全的質量保障體系。施工企業(yè)也應該做好自身質量保障體系的建設，才能對質量通病進行妥善的解決。
3.提高鋼筋、混凝土等原材料的質量
要預防房屋建筑工程質量通病就要首先提高鋼筋、混凝土等原材料的質量。因此就需要在進行原材料的采購時，提高對原材料質量的要求和管理，充分調查市場不同原材料的性能，了解行業(yè)內部對不同材質、不同種類原材料采購的經驗，同時在采購前充分了解不同供應商的歷年來所提供的原材料的質量，選擇經驗豐富，信用度高的供應商進行合作。以保證鋼筋、混凝土等原材料的質量能夠滿足房屋建筑的質量要求。
結束語
總的來說，房屋建筑工程中的問題在逐一的得到解決，現代先進的科學技術不斷地發(fā)展，建筑工程的水平也在不斷地提高，保障了建筑工程的質量，在設計階段也在不斷地進行創(chuàng)新，滿足人們的各種需求，所以，對于房屋建筑的發(fā)展，需要更多優(yōu)秀的專業(yè)人員來參與進來，達到施工的目的，為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。
參考文獻：
[1]劉愛芝.建筑工程質量通病原因分析及防治措施[J].建材與裝飾,2018(14):49-50.
[2]張偉琪.芻議房屋建筑工程質量的影響因素及通病防治措施[J].現代物業(yè)(中旬刊),2018(11):137.
[3]孫寶富.房屋建筑工程質量通病的成因與防治分析[J].居業(yè),2018(10):90-91.
[4]丁希春.房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治措施[J].住宅與房地產,2018(21):212.[5]
【建筑工程常見質量通病與防治措施論文】相關文章：
建筑工程質量通病防治方案03-02
防水工程質量通病與預防措施有哪些？07-25
常見病防治工作計劃02-26
環(huán)境污染與防治論文09-22
質量保證措施方案04-08
質量問題措施方案04-09
夏熱冬冷地區(qū)圍護結構節(jié)能措施探討建筑工程論文04-15
初生犢牛孱弱的防治論文摘要03-23