建筑工程造價預(yù)算控制要點把握論文

　　摘要：建筑工程造價預(yù)算是建筑工程中重要的一環(huán)，但很多原因會使工程造價預(yù)算與實際情況不相符，只有學(xué)會控制，知曉建筑工程造價預(yù)算要點，加強造價預(yù)算團隊建設(shè)，才能提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

　　關(guān)鍵詞：工程造價預(yù)算；投資效益；不符原因；要點把控

　　1建筑工程造價預(yù)算出現(xiàn)偏差的原因

　　由于建筑工程造價預(yù)算與最終的經(jīng)濟利益聯(lián)系緊密，所以行業(yè)內(nèi)對其的重視程度與日俱增，建筑工程造價漸漸地成為了建筑工程項目中被人們更為注意的一環(huán)。但是，由于工期緊，工程量大等各種原因，仍會出現(xiàn)預(yù)算與實際情況不相符的現(xiàn)象，而導(dǎo)致投資效益受到影響，會出現(xiàn)這樣情形的原因有以下三點：

　　1.1從事預(yù)算編制工作人員的能力有限，態(tài)度松散，認(rèn)識不到位

　　預(yù)算結(jié)果需要編制人員對市場進行細致認(rèn)真的調(diào)查，需要工作人員對每一環(huán)節(jié)會產(chǎn)生的費用進行詳細的分析，通過調(diào)查研究來提高預(yù)算的準(zhǔn)確性、合理性、真實性。但是，很多情況下工作人員不能與時俱進，習(xí)慣以歷史的眼光看待問題，用經(jīng)驗代替調(diào)查，并且不能夠全面的了解工程建設(shè)中的各項具體環(huán)節(jié)，導(dǎo)致漏項，缺項等現(xiàn)象的發(fā)生，從而使預(yù)算值低于實際工程所花費的費用。由于不同材料，不同時間，不同政策等因素的影響，會導(dǎo)致這一時期的單價與以往不同，而預(yù)算編制工作人員卻也沒有及時的更新信息，導(dǎo)致某一或某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差而使整體預(yù)算與最終實際情況相差甚遠。

　　1.2市場環(huán)境、價格的浮動

　　建筑工程的施工時間較長，不同時期相同物品的單價在不斷發(fā)生著變化。購買方式的不同也會間接地影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。如一次性大量購買某一建筑材料，購買數(shù)量多，價格在一定程度上比多次少量購買同一建筑材料會低。不同的購買渠道也會影響預(yù)算，同一建筑材料在不同的建材市場所花費的價格是不同的。并且不同性質(zhì)的建筑工程所需費用也不相同。如在同一個棚戶區(qū)改造項目中，回遷樓的建設(shè)和商品房的建設(shè)在很多地方多存在差異。市場在以無法預(yù)測的波動來調(diào)節(jié)著自己的平衡。所以預(yù)算也要將市場的波動的因素考慮進去，應(yīng)留有一定的彈性。

　　1.3忽視工程造價預(yù)算的重要性

　　現(xiàn)如今很多施工單位的重心都是放在求速度，抓工期，使自身的經(jīng)濟利益最大化，而忽視了工程造價預(yù)算這一關(guān)鍵問題，最后導(dǎo)致實際收益和預(yù)期不相符。施工單位應(yīng)以保證工程質(zhì)量為原則，按照造價預(yù)算嚴(yán)謹(jǐn)施工，扎實做好之前的準(zhǔn)備工作，做好工程造價預(yù)算。

　　2建筑工程造價預(yù)算的控制及其要點

　　為減少預(yù)算與實際不相符的情況，提高施工單位的投資效益，可以從以下幾點來加強改進：

　　2.1打好提前量，不打無準(zhǔn)備的仗

　　建筑工程造價預(yù)算重要不言而喻，所以需要工作人員細致、認(rèn)真、負責(zé)、專業(yè)的工作。因此，應(yīng)做到以下幾點：

　　首先，提高工作人員的人專業(yè)素養(yǎng)，提高其工作能力，應(yīng)對從事該工作的人員進行整體性、專業(yè)性的培訓(xùn)，來應(yīng)對復(fù)雜多變的市場環(huán)境。同時由于市場要求，工作人員應(yīng)及時更新自己的專業(yè)知識，積極參與市場調(diào)查，同時要做好與工程相關(guān)資料的收集工作并能夠?qū)⑦@些信息自我消化整合。

　　其次，施工圖紙是一個項目的起始點，掌握好施工圖紙上的信息是做建筑工程造價預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。工作人員應(yīng)細致分析并掌握施工圖紙上面所包含的信息，掌握各個環(huán)節(jié)材料或手續(xù)會產(chǎn)生的費用，認(rèn)真了解其中所包含的內(nèi)容，并且要多方面大范圍的思考費用產(chǎn)生的各種情況，如在挖地基的過程中，土方量精確計算后，不僅要考慮出渣車的單價，還要考慮卸土處的運距及運費。在整個建筑工程中不清楚的地方要與相關(guān)人員請教，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

　　第三，培養(yǎng)自我對價格方面敏感的習(xí)慣。由于建筑工程涉及到的機械設(shè)備繁多，范圍較廣，所以提高了造價預(yù)算的困難度，不過這也正是需要工作人員對價格及市場要非常敏感，所以工作人員在做建筑工程造價預(yù)算的時候應(yīng)該將市場因素充分地考慮進去，考慮到市場的波動，給造價留有一定的延展性。

　　2.2在施工過程中應(yīng)該給予工程造價預(yù)算高度的重視

　　工程造價預(yù)算應(yīng)是施工過程的流程，施工過程又是整體建筑工程的心臟。但很多施工單位由于不重視預(yù)算，導(dǎo)致最終的實際情況與預(yù)算相差甚遠，經(jīng)濟利益受到影響。市場環(huán)境的多變，不同的購買途徑，不同的地域，不同的購買量，國家政策的改變等因素都會直接或間接地影響工程造價預(yù)算。做好預(yù)算并嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行，能穩(wěn)定的保證施工單位的投資效益，所以應(yīng)重視預(yù)算。

　　2.3嚴(yán)格要求工程造價預(yù)算管理人員并對其進行培訓(xùn)

　　預(yù)算作出之后需要嚴(yán)格的執(zhí)行，這就需要管理人員具有較高的專業(yè)素養(yǎng)。管理人員不僅要了解建筑工程的具體情況進行采購，還需要認(rèn)真負責(zé)，嚴(yán)謹(jǐn)仔細。由于有時管理人員需要第一時間到建筑施工現(xiàn)場掌握第一手準(zhǔn)確材料，所以還需要其擁有吃苦耐勞，兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨的良好美德。擁有一個好的管理人員團隊是執(zhí)行建筑工程造價預(yù)算的必要條件。企業(yè)必須充分意識到管理人員的重要性，從專業(yè)技術(shù)和思想道德兩方面培養(yǎng)一支屬于自己強大的管理團隊。

　　3結(jié)語

　　企業(yè)的發(fā)展離不開一個專業(yè)高效的工程造價預(yù)算及管理團隊，合理、準(zhǔn)確、專業(yè)的建筑工程造價預(yù)算在一定程度上保證了企業(yè)投資效益的穩(wěn)定。企業(yè)應(yīng)提高對工程造價預(yù)算的重視，以保證工程質(zhì)量為原則，高效地在預(yù)算范圍內(nèi)完成工程，提高經(jīng)濟效益。

　　參考文獻

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