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門面剛裝修遭拆遷急壞大學(xué)生 律師：創(chuàng)業(yè)前多學(xué)法
“沒想到我們第一次創(chuàng)業(yè)就這樣草草結(jié)束了，真的是很受打擊�！遍L沙網(wǎng)友小謝等3名初出校門的大學(xué)生，日前向紅網(wǎng)《百姓呼聲》欄目發(fā)帖，講敘自己初次創(chuàng)業(yè)的坎坷經(jīng)歷。
小謝在帖中稱，他和另外2個合伙人均畢業(yè)于湖南商學(xué)院，因覺得當(dāng)前工作不好找，遂決定自己創(chuàng)業(yè)。經(jīng)過一段時間的考察，他們看中了長沙芙蓉區(qū)解放西路317號門面，周圍酒吧和KTV比較多,便合計在此開一家煙酒行。4月，小謝和房東簽訂了2年的租房合同，租金每月1500元。合同簽訂后，小謝抓緊時間裝修店鋪，終于趕在4月底開業(yè)，“裝修那段時間真的很辛苦，沒日沒夜的干活，但是我們充滿了激情�！�
不料，煙酒店剛開業(yè)不到半個月，街道辦事處就張貼拆遷公告，告知商戶和居民此處即將拆遷。這份拆遷公告讓小謝他們陷入了巨大的恐慌當(dāng)中，“我們裝修費(fèi)就花了3萬多，這些錢可都是我們父母的血汗錢�！蓖瑫r，他們也質(zhì)疑房東為何“拆遷一個月前把房子租給他們�！睂Υ�，房東解釋“自己也不知道要拆遷”。
小謝他們所擔(dān)心的門面裝修費(fèi)、房租費(fèi)、經(jīng)營損失費(fèi)，究竟應(yīng)該由誰來承擔(dān)？湖南人和人律師事務(wù)所陽青律師對此分析，可根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，小謝要求房東返回房租；至于門面裝修費(fèi)、經(jīng)營損失費(fèi)，應(yīng)該由拆遷方來補(bǔ)償。
陽律師同時提醒大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者，缺乏社會閱歷是制約他們創(chuàng)業(yè)的最大“短板”，“大學(xué)生社會經(jīng)驗不足，考慮問題不周全，所以在創(chuàng)業(yè)前應(yīng)多學(xué)習(xí)合同法、公司法等有關(guān)法律法規(guī)，創(chuàng)業(yè)前最好向?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢，做好充分的調(diào)研準(zhǔn)備，以免剛起航就觸礁。
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